Référence : 952189-0L

Bureaux à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III

2 765 m²  divisibles à partir de  174 m²
69007 LYON
Immédiate
175,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous cherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de 369 m² environ, disponible à la location. Gerland Technopark III est un immeuble en R+2 situé au coeur de la zone de Techsud Gerland en façade de l'autouroute A7 et bénéficie d'une desserte par le réseau TCL via le bus C12 et l'arrêt de tramway Challemel Lacour situé à 6 minutes à pied. Les plateaux seront livrés aménagés, non cloisonnés et seront accompagnés de places de stationnement .

Localisation & Accès

Autoroute A7, Boulevard Périphérique Sud, Avenue Tony Garnier
T6: Station Challemel Lacour
Lignes de bus: 34,60 et 64
Métro B: Station Stade de Gerland

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment E:
Lot complet de 365,4 m² au loyer de 165 euros HT/HC/m² + 8 parkings au loyer de 650 euros HT HC/U.
Un parc clos et sécurisé à taille humaine, géré par une ASL pour les communs aux 6 immeubles.
Des espaces extérieurs végétalisés, lieux de rencontres, aménagés avec mobilier, carrés potager, jeux de boules.
Alimentation électrique par 1 tarif bleu dédié
Ventilation double flux
Chauffage climatisation de type VRV 3 tubes
Hauteur libre :
RDC
3,90 m sous poutres

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux E Sud 191.4 175,00 €
RDC Bureaux E Nord 174 175,00 €
RDC Bureaux F 607 -
RDC Terrasse F 92 -
R + 1 Bureaux F 707 -
R + 1 Terrasse F 97 -
R + 2 Bureaux F 707 -
R + 2 Terrasse F 97 -
R + 3 Bureaux F 379 -
R + 3 Terrasse F 310 -
Total 2 765
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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