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Référence : 1259260-0L

Bureaux à louer - URBAN GARDEN - Lyon 7ème Gerland

2 534 m²  divisibles à partir de  444 m²
69007 LYON
10/05/2024
216,00 €  m²/an HT HC
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (12)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier de Gerland à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées au sein de l'immeuble URBAN GARDEN au coeur de 7ème arrondissement de Lyon. Une terrasse accompagne la surface disponible au R+1. Vous disposerez également de places de stationnement. Urban Garden propose un grand choix de services accessibles à ses locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces locaux.

Localisation & Accès

A7 : porte de Gerland vers Marseille, A6 accès direct vers Paris
: lignes 60 vers Gare de Perrache
Desservi par les TCL
ligne B : "Stade de Gerland"
T1 : "Halle Tony Garnier"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

L'accès aux services de restauration, conciergerie, bien-être et fitness est inclus dans la quote-part de loyer de 20 euros/m² et dans la provision pour charges.
L'accès à ces services se fait par une inscription auprès de la conciergerie qui diffuse le programme des activités régulièrement.
Pour la salle de sports, il faut que chaque salarié prenne un abonnement qui semble être très compétitif.
Terrasse au R+1
25 emplacements de parking : 1 500 euros/U/an HT HC
Terrasse au R+1
25 emplacements de parking : 1 500 euros/U/an HT HC
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21.3 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location La quote-part des services Urban Village (restauration) est de 20 euros/m²/an HT et HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux B2 444 216,00 €
R + 1 Bureaux B2 1045 216,00 €
R + 2 Bureaux B2 1045 216,00 €
Total 2 534
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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