Référence : 1036784-0L

Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland

5 100 m²  divisibles à partir de  219 m²
69007 LYON
01/09/2024
230,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous cherchez à vous installer dans le 7ème arrondissement, secteur phare de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un nouveau programme principalement dédié aux besoins de sociétés dans le secteur de la bio technologie et de la santé. Des plateaux techniques et fonctionnels vous seront proposés associés à des espaces de stockages extérieurs. Idéalement situé dans le quartier de Gerland, BIOSERRA 3 bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à l'autroute A6, et TCL grâce notamment au métro B à proximité.

Localisation & Accès

Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7
B: Stade de Gerland
s T1 et T6: Debourg
: lignes 34, 60, 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Les surfaces s'entendent SDP
Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
Surface de plancher = 6 462 m²
Ratio parking: 1/155 m² de SDP
Séparation physique des flux (livraison/VL du personnel/piétons)
Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz azote, O2 et CO2)
Une aire de livraison avec monte-charge à proximité
De plateaux techniques fonctionnels
COURSIVES
RDC: 219.47 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux MASSE A 585.93 230,00 €
R + 1 Bureaux MASSE A 540.43 230,00 €
R + 2 Bureaux MASSE A 540.43 230,00 €
R + 3 Bureaux MASSE A 540.43 230,00 €
R + 4 Bureaux MASSE A 540.43 230,00 €
RDC Bureaux MASSE B 529.71 230,00 €
R + 1 Bureaux MASSE B 536.89 230,00 €
R + 2 Bureaux MASSE B 529.68 230,00 €
R + 3 Bureaux MASSE B 536.89 230,00 €
R + 4 Bureaux MASSE B 219.14 230,00 €
Total 5 100
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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