Référence : 1312954-0L

A LOUER - Bureaux neufs à louer dans l'immeuble L'@dresse à Vaise - Lyon 9ème

703 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
180,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous cherchez à vous installer dans le secteur très dynamique de Vaise à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de venir visiter cette surface de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble l'@dresse. Idéalement situé à proximité du pôle multimodal de la Gare de Vaise, de nombreux parkings et commerces, ces bureaux sauront satisfaire vos salariés. Le confort a été axé sur l'individualisation des équipements techniques, la lumière naturelle et la convivialité des matériaux (sobriété et couleur).

Localisation & Accès

Grands axes : Boulevard Périphérique Part Dieu/St Exupéry par le demi-échangeur ROCHECARDON
Gare SNCF TER Vaise
: lignes TCL
: station "Gare de Vaise" (ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux cloisonnés
Plancher technique
Faux-plafond acoustique
Eclairage d'ambiance
Brises soleil orientables
Brises soleil orientables
Rafraîchissement d'air
Ascenseurs
Immeuble de bureaux répondant aux normes BBC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 16.83 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Assurance propriétaire : 1,45 /m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux 1 702.63 180,00 €
Total 703
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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