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Référence : 2163111-0L

A louer - CARRE JOANNES - Bureaux en bon état - Lyon 9ème

746 m²  divisibles à partir de  307 m²
69009 LYON
19/10/2026
Loyer annuel : 185,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
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Photos (8)

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 9ème / Gorge de Loup ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau de bureaux de 746 m², divisible dès 307 m² au 3ème étage de l'immeuble "Carré Joannes". Les bureaux sont lumineux, en bon état, avec un espace cuisine, des salles de réunion fermées et une partie openspace.

Localisation & Accès

BUS Lyon Gorge de Loup (Ligne 14), Jean Zay (Ligne 19, Ligne 66)
Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gorge de Loup (Ligne D)
A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Observance (Parking)
Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espace cuisine aménagé
Salles de réunion
Open space
Sol en dalles moquette
Fibre optique
Sol en dalles moquette
Fibre optique
LED
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Refacturation de l'assurance du bailleur (inclus dans les charges locatives) Bail : 6/9 ans (possibilité de 3/6/9 ans en cas de division du plateau)

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 3 Bureaux 439 185,00 € / m²
R + 3 Bureaux 307 185,00 € / m²
- Parking 9 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 200,00 € / u
Total 746
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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