Référence : 1275166-0L

Bureaux à louer - GREENOPOLIS - Lyon 9e

121 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
170,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez une surface de bureaux d'environ 120 m² en exclusivité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location dans le parc Greenopolis à Lyon 9e cette surface pouvant accueillir votre activité. Le bien est composé d'environ 80 m² en RDC et d'environ 38 m² en mezzanine avec une hauteur sous plafonds de 1m70. Il s'accompagne d'un emplacement de parking extérieur. Situé à 400m du pôle multimodal de la Gare de Vaise, métro ligne D, TER et bus. A proximité immédiate de l'accès au périphérique et à l'autoroute. Les bureaux sont équipés en fibre et l'ensemble des pièces présentent de nombreuses prises. Les bureaux sont climatisés, possèdent des sanitaires privatifs ainsi qu'une douche et une kitchenette. A venir découvrir rapidement.

Localisation & Accès

Grands axes : Rue Marietton, Rue de Bourgogne, Périphérique Nord, Autoroute A6 à proximité
Gare TER de Vaise
: ligne D / stations "Valmy" et "Gare de Vaise" à proximité
: lignes 5, 66 + nombreuses lignes en Gare de Vaise
'V : station 9043 - Marietton Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Climatisation réversible
Revêtement au sol en PVC
Revêtement au sol en PVC
Bureaux avec deux entrées indépendantes
Douche
Kitchenette
Surface RDC : 83,29 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 83.29 170,00 €
MEZZANINE Bureaux 38 85,00 €
Total 121
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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