Référence : 1248634-0L

Bureaux à louer - Lyon Vaise - ENOVA

421 m² non divisibles
69009 LYON
01/04/2025
175,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous cherchez des bureaux à louer sur le secteur de Vaise ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir des bureaux des bureaux en location dans le programme ENOVA, à proximité immédiate de la clinique de la Sauvegarde, au coeur du pôle économique de la TECHLID dans l'ouest Lyonnais. Cet immeuble situé dans un ensemble immobilier complet, propose des plateaux facilement divisibles pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, ainsi que des prestations de qualités. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces. Il dispose également d'un très bon ratio de parking.

Localisation & Accès

Autoroutes A6, A42, A89 et la RN6
A 30 minutes des Gares TGV Lyon Part- Dieu et Perrache
Hub de transport de la Gare de Vaise
D: Station Gare de Vaise
C6, CE, 10 et 10E au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble
. Bâtiment et coeur d'îlot entièrement clos
. Façade commerciale vitrée au RDC
. Hall d'entrée sécurisé
. Contrôle d'accès extérieur
. Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7
. Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation
. Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest
Des espaces verts aménagés
. Mobilier convivial dans l'aménagement du coeur d'îlot

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 6 Bureaux 06 421 175,00 €
R + 6 Terrasse 06 296 60,00 €
Total 421
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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