Référence : 1136002-0L

Bureaux à louer - Vaise - Lyon 9

17 524 m²  divisibles à partir de  2 484 m²
69009 LYON
Immédiate
210,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre société sur Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir des bureaux d'exception sur le secteur de Vaise, un pôle tertiaire dynamique. Entièrement rénové, cet ensemble immobilier propose un style architectural unique. Il offre une grande flexibilité grâce à ses plateaux modulables et l'agencement des 3 bâtiments indépendants qui permet l'implantation d'un campus. Avec ses vastes patios et son jardin intérieur, ce programme propose un cadre verdoyant unique avec vue sur la Saône, et crée une atmosphère exceptionnelle pour ses utilisateurs. Il dispose d'un accès aisé grâce à sa proximité avec le hub de transport de Vaise dans un environnement riche en services et commerces.

Localisation & Accès

Plasson et Chaize (BUS-31, BUS-43), Rochette Cercle d'Aviron (BUS-40), Joannès Carret (BUS-S10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Implantation des bâtiments permettant de créer un campus
Ascenseur
Climatisation
3 terrasses de 415 m²
Divers services : Restaurants, salle
de sport et pôle services.
Espaces verts et bord de Saône
Grandes façades vitrées
Espaces végétalisés
Nombreux balcons filants

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23.5 € m²/an HT
Bail 9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location CHARGES : Estimatif actuel provisoire : 35 euros/m² hors services Services : 13 euros/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux 3816 210,00 €
R + 1 Bureaux 3651.2 210,00 €
R + 2 Bureaux 3780.6 210,00 €
R + 3 Bureaux 3791.5 210,00 €
R + 4 Bureaux 2484.4 210,00 €
Total 17 524
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

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