Référence : 1301204-0L

Bureaux neufs - Location - ENOVA - Vaise Lyon

1 198 m²  divisibles à partir de  301 m²
69009 LYON
01/01/2025
175,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous souhaitez implanter votre société dans le secteur de Vaise, à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de vous présenter le programme ENOVA, bâtiment nouvelle génération de près de 6000m², situé en façade de la sortie autoroutière, en face de Ramsay Santé-Clinique de la Sauvegarde. Cette surface de bureaux s'accompagne d'une terrasse et de places de parking en sous-sol. Conçu dans une démarche environnementale engagée, le bâtiment permet d'atteindre des niveaux de performances exceptionnels : RT2012-50%, Bbiomax-40% et Certification BREEAM niveau Excellent visé.

Localisation & Accès

Autoroutes A6, A42, A89 et la RN6
A 30 minutes des Gares TGV Lyon Part- Dieu et Perrache
Hub de transport de la Gare de Vaise
D: Station Gare de Vaise
C6, CE, 10 et 10E au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble
. Bâtiment et coeur d'îlot entièrement clos
. Façade commerciale vitrée au RDC
. Hall d'entrée sécurisé
. Contrôle d'accès extérieur
. Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7
. Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation
. Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest
Des espaces verts aménagés
. Mobilier convivial dans l'aménagement du coeur d'îlot

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux 01 1198 175,00 €
R + 1 Terrasse 01 304 60,00 €
Total 1 198
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".