Référence : 1126474-0L

Enova : Bureaux à la location secteur de Vaise Lyon 9

5 987 m²  divisibles à partir de  300 m²
69009 LYON
01/01/2025
175,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Vaise ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au sein du programme ENOVA, en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble situé dans un ensemble immobilier complet, propose des plateaux facilement divisibles pour s'adapter aux besoins des utilisateurs, ainsi que des prestations de qualités. Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise, il bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.

Localisation & Accès

Autoroutes A6, A42, A89 et la RN6
A 30 minutes des Gares TGV Lyon Part- Dieu et Perrache
Hub de transport de la Gare de Vaise
D: Station Gare de Vaise
C6, CE, 10 et 10E au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble
. Bâtiment et coeur d'îlot entièrement clos
. Façade commerciale vitrée au RDC
. Hall d'entrée sécurisé
. Contrôle d'accès extérieur
. Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7
. Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation
. Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest
Des espaces verts aménagés
. Mobilier convivial dans l'aménagement du coeur d'îlot

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux 00-C 274 175,00 €
RDC Bureaux 00-D 273 175,00 €
RDC Bureaux 00-A 230 175,00 €
RDC Bureaux 00-B 211 175,00 €
RDC Terrasse 00-A 56 60,00 €
R + 1 Bureaux 01 1198 175,00 €
R + 1 Terrasse 01 304 60,00 €
R + 2 Bureaux 02 1180 175,00 €
R + 2 Terrasse 02 39 60,00 €
R + 3 Bureaux 03 1036 175,00 €
R + 3 Terrasse 03 140 60,00 €
R + 4 Bureaux 04 696 175,00 €
R + 4 Terrasse 04 328 60,00 €
R + 5 Bureaux 05 468 175,00 €
R + 5 Terrasse 05 263 60,00 €
R + 6 Bureaux 06 421 175,00 €
R + 6 Terrasse 06 296 60,00 €
Total 5 987
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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