Référence : 2152727-0L

A louer - LE 333 - Bureaux en rez de chaussée - Saint Priest

1 549 m²  divisibles à partir de  59 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 90,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing, au design moderne et à l'architecture valorisante, situé dans l'Est lyonnais, au sein du programme LE 333. Un environnement professionnel dynamique, parfaitement desservi, qui facilite vos déplacements tout en offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, offrant une visibilité et un cadre de travail de qualité. Idéal pour les entreprises souhaitant allier attractivité et accessibilité, le site se trouve au pied du tramway T2 (Perrache ? Saint-Priest) et dispose d'un accès direct à l'autoroute A43 ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ces bureaux sont une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'Est lyonnais.

Localisation & Accès

BUS Lyon Jean-Jacques Rousseau (Ligne 62)
T Tram Lyon Esplanade des Arts (Ligne T2)
SALENGRO (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A 43 (Entrée A 43), A 43, A 46 (Sortie A 46), A 46 (Entrée A 46)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Freshmile France/YAWUDBMRNX (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

BATIMLENT A :
Ascenseurs,
Contrôle d'accès,
Faux plafonds,
Clim réversible
VMC
BATIMENT B :
Locaux bruts
Surfaces intégralement vitrées
ERP

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux BAT A 112 90,00 € / m²
RDC Bureaux BAT A 360 90,00 € / m²
RDC Bureaux BAT A 86 90,00 € / m²
RDC Bureaux BAT A 59 90,00 € / m²
RDC Bureaux BAT B 662 90,00 € / m²
RDC Bureaux BAT B 270 90,00 € / m²
- Parking - 60 Parking(s) -
Total 1 549
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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