Référence : 464197-0L

Lyon Est - Location bureaux à Saint Priest - LE TRIOPOLE

1 763 m²  divisibles à partir de  268 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
120,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous souhaitez implanter votre entreprise dans la zone industrielle de Champdolin à Saint Priest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la rocade Est. Composé de 3 immeubles, LE TRIOPOLE vous propose une accessibilité et une visibilité d'exception. Le site bénéficie de service sur place où à proximité tels qu'une crèche privée, un services de restauration à deux pas de l'immeuble, un hôtel et des restaurants.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est A46
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de Rocade EST
3 bâtiments neuf
Bât 1: 1 746m²
Bât 2: 1 557m²
Bât 3: 1 368m²
Un lot de 305,90m² bâtiment 1 au 1
er étage entièrement cloisonnés, et câblés
Prestations techniques :
Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française
Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x 50

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19.05 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux 1 582 120,00 €
R + 1 Bureaux 1 305.8 120,00 €
R + 2 Bureaux 1 268 120,00 €
RDC Bureaux 2 339 120,00 €
R + 1 Bureaux 3 268 120,00 €
Total 1 763
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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