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Location de bureaux à Vaulx-en-Velin
KBIS - Location bureaux - Vaulx en Velin - Quartier Carré de Soie

Référence : 797960-0L

KBIS - Location bureaux - Vaulx en Velin - Quartier Carré de Soie

914 m² divisibles à partir de 331 m²

69120 VAULX EN VELIN

Immédiate

192,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Maryse CADEGROS

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Photos (13)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans le quartier en plein essor au Carré de Soie ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir l'immeuble tertiaire neuf "Le KBIS" qui développera une surface de de 7600 m² environ. Ce programme disposera d'un atout multimodal, la présence de grands équipements d'agglomération avec le pôle commercial et de loisirs Carré de Soie, et des infrastructures sportives de taille. Retrouvez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-kbis-carredesoie.pdf

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Rue Jean Bertin

Gare TGV Part-Dieu à 4 arrêt de metro ou 15 min en voiture

Metro Ligne A : Vaulx en Velin - la Soie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés finis non cloisonnés

Chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs basse consommation

Eclairage LED

Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type brise soleil orientables ou store intérieurs selon orientation

3 ascenseurs dont 1 cabine surélevée + 1 ascenseur pour sous-sol

Locaux en RDC ERP 5, adaptable en RIE ou salle de conférence

Local vélos et vestiaire-douche facilement accessibles

Jardin végétalisé privatif de 600 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 11.97 € m²/an/HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location 15.50 euros HT : Accueil services (provisionnés et mis en place mi 2022). Réflexion à un accueil avec espaces de réunions et de travail+conciergerie+hôtesse avec appli. 4.50 euros HT : Hono de gestion technique

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1	Bureaux	Lot 3	583.32	192,00 €
R + 1	Bureaux	Lot 1	330.87	192,00 €
Total			914

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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