Référence : 797960-0L

KBIS - Location bureaux - Vaulx en Velin - Quartier Carré de Soie

914 m²  divisibles à partir de  331 m²
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
192,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans le quartier en plein essor au Carré de Soie ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir l'immeuble tertiaire neuf "Le KBIS" qui développera une surface de de 7600 m² environ. Ce programme disposera d'un atout multimodal, la présence de grands équipements d'agglomération avec le pôle commercial et de loisirs Carré de Soie, et des infrastructures sportives de taille. Retrouvez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-kbis-carredesoie.pdf

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rue Jean Bertin
Gare TGV Part-Dieu à 4 arrêt de metro ou 15 min en voiture
Metro Ligne A : Vaulx en Velin - la Soie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés finis non cloisonnés
Chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs basse consommation
Eclairage LED
Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type brise soleil orientables ou store intérieurs selon orientation
3 ascenseurs dont 1 cabine surélevée + 1 ascenseur pour sous-sol
3 ascenseurs dont 1 cabine surélevée + 1 ascenseur pour sous-sol
Locaux en RDC ERP 5, adaptable en RIE ou salle de conférence
Local vélos et vestiaire-douche facilement accessibles
Jardin végétalisé privatif de 600 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 11.97 € m²/an/HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location 15.50 euros HT : Accueil services (provisionnés et mis en place mi 2022). Réflexion à un accueil avec espaces de réunions et de travail+conciergerie+hôtesse avec appli. 4.50 euros HT : Hono de gestion technique

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux Lot 3 583.32 192,00 €
R + 1 Bureaux Lot 1 330.87 192,00 €
Total 914
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

8 273 m²  divisibles à partir de  90 m²

215 m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".