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Location de bureaux à Villeurbanne
A louer ou a vendre - LE GRAND ANGLE - Bureaux en étage élevé - Villeurbanne Charpennes

Référence : 1411365-0

A louer ou a vendre - LE GRAND ANGLE - Bureaux en étage élevé - Villeurbanne Charpennes

195 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

Loyer annuel : 160,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 2 500 € m² HD

Votre conseiller Jeremy Desjouis

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un plateau équipé au sein de l'immeuble tertiaire le Grand Angle à Villeurbanne. Ces locaux sont idéalement situés à proximité immédiate de toutes commodités (banque, poste, commerces et restaurants) et des grands axes de communication (périphérique, boulevard de Stalingrad, Cours Emile Zola).

Localisation & Accès

Grands axes : cours Emile Zola, cours Vitton, avenue Thiers, cours André Philip

Gare TGV Lyon Part-Dieu à 2 arrêts de métro

: lignes A et B / station "Charpennes"

: lignes T1 et T4 / station "Charpennes"

: lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70

Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR

Ascenseur

Sanitaires communs

Locaux en bon état

Climatisation réversible

Locaux en bon état

Climatisation réversible

Surface RDC : 0 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 25 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix HT	Loyer HT HC
R + 6	Bureaux	195	2 500,00 € / m²	160,00 € / m²
-	Parking	9 Emplac. simple(s) en sous-sol	-	1 000,00 € / u
Total		195

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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Photos (7)

A louer - LE GRAND ANGLE - Bureaux disponibles dans le quartier des Charpennes - Villeurbanne

295 m² non divisibles

160 € m²/an HT HC

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