Référence : 1312034-0L

Bureaux à louer - Villeurbanne

160 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

13/05/2025

235,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Yasmina ZABAR

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Photos (7)

Description

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 160 m² à la location. Les locaux sont situés en RDC avec un accès indépendant et PMR. Le bien est lumineux et aménagé, et est composé de 4 bureaux, d'un open space et d'un espace accueil. Equipé d'une climatisation réversible également. Proche des transports en commun TCL (tram métro bus). Disponible le 15 mars 2025, à venir visite rapidement !

Localisation & Accès

Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1)

Charpennes (METRO-A, METRO-B)

Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR

Locaux en bon état, lumineux et aménagés

2 sanitaires privatifs

LED

Fibre optique

Baie de brassage

Climatisation réversible

Sol en imitation parquet

Espace accueil

4 bureaux

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 12.08 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Bureaux	160	235,00 €
Total		160

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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