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Vente de bureaux à Bron
A vendre - Bureaux avec surface de stockage - Bron

Référence : 2190419-0V

A vendre - Bureaux avec surface de stockage - Bron

401 m² non divisibles

69500 BRON

Après accord

Prix de vente : 1 047 € /m² HD HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un local indépendant d'environ 400 m², situé au sein d'une copropriété avec accès privatif. Ce bien mixte bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il permet notamment la création d'un vaste espace de stockage, showroom ou activité, tout en intégrant des bureaux selon vos besoins. Sa configuration et son accessibilité en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et indépendance.

Localisation & Accès

BUS Lyon Bron Aviation (Ligne 52)

T Tram Lyon Parc du Chene (Ligne T5)

A 42 (Entrée Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)

Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)

Borne de recharge WAAT/s642297 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR

Contrôle d'accès

Locaux en l'état : aménagés et cloisonnés

Sanitaires privatifs

Local informatique

Espace cuisine

Climatisation réversible

Possibilité d'ouvrir environ 200m² de stock/showroom

Accès indépendant

Accès livraison

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Charges 15 € m²/an HT

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Impot foncier 17 € m²/an HT

Honoraires vente INCLUS DANS PRIX DE VENTE : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Bureaux	401
RDC	Archives	200
-	Parking	8
Total		401

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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