Référence : 2198325-0V

A vendre - LES ESPACES DU CHENE - Bureaux dans l'ouest lyonnais - Bron

2 032 m²  divisibles à partir de  233 m²
69500 BRON
Immédiate
Prix de vente : 1 000 €  m² HD
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Au coeur d'un environnement tertiaire de Bron, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou a la location un rez-de-chaussée indépendant d'environ 400 m²,modulable selon vos besoins offrant la possibilité d'intégrer une surface de stockage ou d'atelier. Bénéficiant d'un accès privatif, d'une livraison de plain-pied et de nombreuses places de stationnement, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et facilement accessible. Bien à proximité immédiate des transports en commun (tramway) et des axes de communications.

Localisation & Accès

Boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
: ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité
: lignes 52, Zi7
A proximité :
- Gares TGV de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry.
- Aéroport de Lyon Bron et Lyon Saint-Exupéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix en l'état : 1000 euros HD/m² (avec division électrique et mur séparatif ) Prix après rénovation : 1500 euros HD/m² (pour les cellules d'activité en rez-de-chaussée : curage, peinture des sols et des murs et installation de luminaires pour les bureaux au premier étage : décloisonnement, peinture, remplacement de la moquette, des pavés LED et des dalles de faux plafond, un sanitaire par lot, un escalier)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT
Duplex Bureaux Lot 8 310 1 000,00 € / m²
Duplex Bureaux Lot 9 259 1 000,00 € / m²
Duplex Bureaux Lot 5 252 1 000,00 € / m²
Duplex Bureaux Lot 3 251 1 000,00 € / m²
Duplex Bureaux Lot 6 248 1 000,00 € / m²
Duplex Bureaux Lot 4 246 1 000,00 € / m²
Duplex Bureaux Lot 2 233 1 000,00 € / m²
Duplex Bureaux Lot 7 233 1 000,00 € / m²
- Parking - 66 Parking(s) 5 000,00 € / u
Total 2 032
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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