Référence : 2114680-0V

A vendre - 86 VIVIER MERLE - Bureaux neufs - Lyon 3ème Part-Dieu

4 966 m²  divisibles à partir de  257 m²
69003 LYON
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Prix de vente : 7 100 €  m² HD
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Description

Et si le « 86, boulevard Vivier-Merle » devenait l'adresse de vos futurs bureaux ? Une situation privilégiée entre le dynamisme économique de la Part-Dieu et la vie de quartier de la Place Danton. Une proximité immédiate de la plateforme multimodale de la Part-Dieu et une connexion à l'hypercentre de la ville. Un immeuble neuf de dernière génération qui offre à vos collaborateurs la possibilité de s'épanouir à titre personnel et professionnel.

Localisation & Accès

Grands axes : Av. Félix Faure, Crs Gambetta, Rue Garibaldi
: lignes TCL
: station Part Dieu (ligne B), tramway
Gare TGV de la Part Dieu, TER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble dernière génération ; écologique, énergétique + la qualité des espaces offerts
RE2020 au seuil 2028
BREEAM niveau Outstanding
WELL Core niveau Gold pour les espaces tertiaires
Ilot végétalisé
4 terrasses méditerranéennes
Plateaux flexibles
Fenêtres urbaines
Structure bois apparente en intérieur
Surface RDC : 257,2 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Régime fiscal TVA
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Vente a minima de 2.500 m² de surface de bureaux

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT
R + 8 Bureaux 307.6 8 000,00 € / m²
R + 7 Bureaux 371.5 8 000,00 € / m²
R + 7 Terrasse 149 3 500,00 € / m²
R + 6 Bureaux 544.3 8 000,00 € / m²
R + 6 Terrasse 99.9 3 500,00 € / m²
R + 5 Bureaux 672.9 8 000,00 € / m²
R + 4 Bureaux 673.5 8 000,00 € / m²
R + 4 Terrasse 28.4 3 500,00 € / m²
R + 3 Bureaux 712.6 8 000,00 € / m²
R + 2 Bureaux 711.1 8 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux 714.8 8 000,00 € / m²
RDC Commerce 257.2 7 100,00 € / m²
1SS Archives 34 3 300,00 € / m²
- Parking 6 Parking(s) en sous-sol 13 000,00 € / u
- Parking 12 Emplac. simple(s) en sous-sol 52 000,00 € / u
Total 4 966
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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