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Bureaux à vendre - Lyon et Métropole
VENTE DE BUREAUX | LYON
Bureaux à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon
A vendre - LE LATARJET - Bureaux neufs - Lyon 8ème

Référence : 2144874-0V

A vendre - LE LATARJET - Bureaux neufs - Lyon 8ème

2 324 m² divisibles à partir de 108 m²

69008 LYON

Juillet 2028

Prix de vente : 3 950 € m² HD

Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

BRAL vous propose au coeur du 8e arrondissement de Lyon, de découvrir un immeuble neuf d'environ 2 000 m² à vendre, proposant des espaces divisibles à partir de 100 m², offrant ainsi une grande souplesse pour répondre à vos besoins en surface. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes de communication, cet ensemble immobilier conjugue accessibilité, visibilité et fonctionnalité. Particulièrement adapté aux activités médicales, paramédicales et aux professions de santé, le programme offre un cadre moderne et évolutif, idéal pour l'installation d'un cabinet, le regroupement de plusieurs praticiens ou le développement d'un pôle de santé. Un programme neuf, une adresse lyonnaise stratégique et des surfaces modulables.

Localisation & Accès

BUS Lyon Feuillat Frères Lumière (Ligne C16)

M Métro Lyon Monplaisir Lumière (Ligne D)

T Tram Lyon Jean Xxiii - M. Bastié (Ligne T2), Grange Blanche (Ligne T5)

GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)

A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille)

Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Porte de Montchat (Périphérique Lyon)

Grange Blanche - Perreal (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Certifications : BBC / BBCA

1 local Groupe Froid

1 local CTA

2 locaux techniques

1 local déchets

1 local fibre + TGBT

1 sous-station d'eau chaude (basse température)

Panneaux solaires photovoltaïques

Protections solaires adaptées par façade

Raccordement chaud / froid urbain

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Régime fiscal TVA

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la vente Conditions de pré-commercialisation : signature d'une ou plusieurs LOI représentant à minima 1250m² pour le LATARJET VENTE VEFA

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix HT
R + 5	Bureaux	LOT 1	178.1	3 950,00 € / m²
R + 5	Bureaux	LOT 2	152	3 950,00 € / m²
R + 4	Bureaux	LOT 1	254.7	3 950,00 € / m²
R + 4	Bureaux	LOT 2	167.2	3 950,00 € / m²
R + 3	Bureaux	LOT 1	254.7	3 950,00 € / m²
R + 3	Bureaux	LOT 2	167.2	3 950,00 € / m²
R + 2	Bureaux	LOT 1	255.4	3 950,00 € / m²
R + 2	Bureaux	LOT 2	167.02	3 950,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LOT 1	230.8	3 950,00 € / m²
R + 1	Bureaux	LOT 2	168.5	3 950,00 € / m²
RDC	Bureaux	LOT 1	220.6	3 950,00 € / m²
RDC	Bureaux	LOT 2	107.5	3 950,00 € / m²
Total			2 324

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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