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Locations de locaux d’activités à Brignais
A vendre ou à louer - Deux bâtiment d'activités comprenant des quais - Brignais

Référence : 2141749-0

A vendre ou à louer - Deux bâtiment d'activités comprenant des quais - Brignais

6 253 m² divisibles à partir de 3 095 m²

69530 BRIGNAIS

Immédiate

Votre conseiller François SALLES

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier d'une surface d'environ 6 250 m² divisible à partir de 3 095 m². Ces bâtiments sont sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m². Ils sont disponibles à la vente ou à la location et sont situés sur la commune de Brignais. Ces entrepôts conviendront parfaitement à toutes entreprises de négoce ou de production. Ces biens disposent de plusieurs quais. Ils bénéficient d'une belle hauteur et se trouvent à proximité de l'autoroute A450.

Localisation & Accès

A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Un Bâtiment indépendant divisible en 2 dès 3 095 m²

5 Quais

Faux plafond

Climatisation

Chauffage individuel électrique

Revêtement au sol : carrelage

Hauteur la plus basse : 4,5 m

Hauteur la plus haute : 8,30 m

Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²

Couverture : bac acier

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Coût Bât 1 : 3 400 000 euros HD Coût Bât 2 : 3 330 000 euros HD

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global HT
	Activités		3158
Total Cellule Bât 1	Activités	Bât 1	3158	3 400 000,00 € / m²
	Activités		3095
Total Cellule Bât 2	Activités	Bât 2	3095	3 330 000,00 € / m²
Total			6 253

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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