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Référence : 1410962-0

A vendre - Local d'activités avec des bureaux et un showroom climatisés - Décines

600 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
Immédiate
Loyer annuel : 70,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 570 000 €  HDE
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Photos (6)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité ce local d'activités à vendre ou à louer au sein de la ZI des Pivolles de Décines. Ce bien de 600 m² saura vous séduire par son emplacement stratégique au coeur de l'est lyonnais et à proximité immédiate des grands axes. Situé en façade de bâtiment, ce lot comporte 6 places de parking et 200 m² d'espace de bureaux / showroom climatisés en RDC.

Localisation & Accès

A42 , A43
Rocade Est , Boulevard Urbain Est
Saint-Exupéry (20 min)
BUS Lyon Z.I. Bruyères (Ligne ZI3)
Lyon Part Dieu , Perrache (20min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied camionnette
Prestations Bureaux
Mezzanine de stockage de 80 m² démontable dans l'atelier
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires / Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Archives
Eclairage
Cloisonnés

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 300 € an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 4000 € an
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
R + 1 Activités 200
RDC Activités 200
RDC Bureaux 200
Total Cellule Activités 600 570 000,00 € / m²
- Parking 6 Parking(s) -
Total 600
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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