Référence : 2153729-0L

A louer - Local d'activités avec trois bureaux climatisés en mezzanine - Décines Charpieu

300 m² non divisibles
69150 DECINES CHARPIEU
01/09/2026
Loyer annuel : 53,83 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local artisanal d'environ 300 m² en plein coeur de la zone industrielle de Décines, près des Sept Chemins. Le local est près de tous les grands axes routiers et autoroutiers de l'Est lyonnais : Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, Boulevard Urbain Est, A42, A46, Bus TCL. Il se compose de trois bureaux climatisés en mezzanine, un grand atelier sous mezzanine, et une surface d'entrepôt avec une grande hauteur libre sous toiture et une grande porte sectionnelle coulissante avec un accès plain-pied. Implantation idéale pour une activité artisanale, de petite production sinon de stockage

Localisation & Accès

A42 et A432
Boulevard périphérique et BUE
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Climatisation
Porte sectionnelle coulissante
Structure: agglo
Sol: dalle industrielle
Couverture: tuiles

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1825.32 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités Bâtiment B 200
Mezzanine Bâtiment B 100
Total Cellule Lot 8 B Activités Bâtiment B Lot 8 B 300 16 149,00 € / m²
Total 300
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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