Référence : 1421636-0L

A louer - Bâtiment d'activités clef en main avec bureaux et idéalement situé - Genas

5 800 m² non divisibles
69740 GENAS
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François SALLES
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Description

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous propose à la location un bâtiment d'activités clef en main à Genas. Ce local offre une flexibilité remarquable, avec la possibilité de moduler l'espace pour accueillir entre 3 800 m² et 5 000 m² dédiés aux activités industrielles ou de stockage. De plus, pour compléter l'activité, il est possible d'associer 800 m² de bureaux, répondant ainsi aux exigences variées des entreprises modernes. La configuration des bâtiments permet une adaptation sur mesure, grâce à une offre clé en main et des prestations de qualité. L'implantation, idéalement positionnée dans le tissu économique de l'Est lyonnais, garantit une excellente desserte routière et une visibilité renforcée. Les accès rapides aux autoroutes A43 et A46 facilitent les déplacements régionaux et nationaux, tandis que la zone environnante bénéficie d'une forte attractivité pour les entreprises en développement. Cette solution immobilière constitue une opportunité performante pour optimiser vos opérations et valoriser votre image d'entreprise.

Localisation & Accès

A43 , A46
JD120
Aéroport Lyon Saint-Exupéry (10 Km)
Gare TGV Part-Dieu à 30 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment clé en main d'une surface modulable comprise entre 2 400 m² et 5 800 m², conçu selon le cahier des charges du client.
Le projet prévoit la possibilité d'intégrer jusqu'à 800 m² de bureaux au sein du bâtiment d'activités, ainsi qu'une extension de 1 600 m² dédiée au stockage extérieur.
Cet ensemble immobilier est idéal pour des entreprises de toutes tailles, souhaitant louer des locaux adaptés à leurs besoins.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 15000

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-10 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer : Nous consulter

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 5000
Bureaux 800
Total Cellule Activités 5800
Total 5 800
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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