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Location de locaux d’activités à Irigny
A LOUER - Bâtiment d'activités - IRIGNY

Référence : 1364979-0L

A LOUER - Bâtiment d'activités - IRIGNY

1 530 m² non divisibles

69540 IRIGNY

Immédiate

Loyer annuel : 153 527,00 € HC

Votre conseiller Clément DARLING

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Photos (6)

Description

Venez découvrir ce local d'activités d'une surface d'environ 1 530 m² disponible à la location. Ce bâtiment se situe au sein de la zone industrielle du Broteau, sur la commune d'Irigny, au Sud-Ouest de Lyon. Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, et conviendra parfaitement à une société souhaitant stocker. Ce bâtiment possède deux mezzanines d'environ 300 m² au total, qui sont installées dans l'atelier, avec possibilité d'être enlevées si besoin.

Localisation & Accès

A450, A7

Boulevard Urbain Sud

Ligne de bus 15E Arrêt "Le Broteau"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Parking

Porte sectionnelle électrique

Tri phasé

Puissance électrique : 36 kva

Charpente : métallique

Hauteur la plus haute : 6,5 m

Sol : dalle industrielle, résistance 3 T/m²

Couverture : bac acier

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 7.4 € an HT/m²

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global :unity:
RDC	Bureaux	130
R + 1	Bureaux	200
	Activités	1200
Total Cellule	Activités	1530	153 527,00 € / m²
Total		1 530

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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