Accueil
A louer - Local d'activités idéalement situé intramuros et comportant des bureaux climatisés et un accès sécurisé - Lyon

Référence : 1420957-0L

A louer - Local d'activités idéalement situé intramuros et comportant des bureaux climatisés et un accès sécurisé - Lyon

642 m² non divisibles

69007 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 130,84 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités à louer en plein coeur de Lyon 7ème, situé intramuros et à proximité idéale de tous les transports en commun et du boulevard périphérique, reliant à tous les grands axes autoroutiers. Ce bien correspondra à une activité de petite production ou de laboratoire nécessitant des bureaux d'ateliers.

Localisation & Accès

Bld périphérique L. Bonnevay

A6 , A7

34 , 60 , 64 (Stations : Pré Gaudry , André Bollier)

Ligne T6 (Station : Challemel Lacour-Artillerie)

Ligne B (Stations : Jean Jaurès , Jean Macé

Jean Macé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteur locaux d'activités : 4m à 6m

Hauteur plafond bureaux : 2,5 m

Mur : béton peint

Chappe béton refaite recouverte suivant le cas de résines colorés ou carrelés (accueil et certains bureaux)

Toiture : Sheds entièrement refaite et parfaitement isolée thermiquement

Climatisation de quelques pièces

Locaux entièrement chauffés (au gaz), radiateurs indépendants dans les bureaux et aérothermes/rampes de chauffage pour la section activité

Coin cuisine, pause-café

Locaux sécurisés et contrôle d'accès

Protections incendies

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 4865 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Assurance Multirisque immeuble AXA : Cotisation Annuelle 2025 = 1 569,42 euros TTC, Eau, Gaz, Electricité, Téléphone, Accès internet, entretiens annuels matériels existants (extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants, etc...) : Fournisseurs et Abonnements associés au choix et à la charge du preneur, Système d'alarme sécurité (Vol, incendie, etc) dernière génération : Abonnement actuel : 80 euros TTC par mois. Le preneur peut choisir de ne pas utiliser l'installation existante et installer un autre système de son choix à ses frais

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	360
	Bureaux	282
	Archives	37
Total Cellule	Activités	642	84 000,00 € / m²
Total		642

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Photos (5)

A louer - local d'activités avec showroom et accès poids lourds - Lyon

729 m² non divisibles

0 € m²/an HT HC

Photos (9)

A louer- Local d'activités avec une zone d'accueil comportant une porte automatique vitrée - LYON 7ème

1 217 m² non divisibles

74 € m²/an HT HC

Photos (14)

A louer - GERLAND TECHNOPARK 2 - Bureaux dans immeuble mixte - Lyon 7ème

206 m² non divisibles

145 € m²/an HT HC

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

Nom*

Prénom*

E-mail*

N° de téléphone*

Message

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

*Éléments obligatoires

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".