Référence : 2160394-0L

A louer - Local industriel avec belle hauteur sous plafond de 6.5 m dans un parc clos et sécurisé - Trévoux

207 m² non divisibles
01600 TREVOUX
Après accord
Loyer annuel : 81,16 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local industriel de 207 m² idéalement situé dans la zone d'activité prisée de Trévoux. Situé dans une rue calme et dans un parc clos et sécurisé, ce local dispose de 146 m² d'entrepôt en RDC, de 61 m² de bureaux en mezzanine ainsi que de 7 parkings privatifs. La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6,5 mètres) et d'une grande porte sectionnelle. Implantation idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Localisation & Accès

A6 et A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Cour de déchargement
Portail automatique
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Parking: 7 places
Revêtement au sol dans les bureaux: PVC
Porte sectionnelle manuelle
Puissance électrique: tarif bleu

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1080 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités Cellule de gauche 146
Bureaux Cellule de gauche 61
Total Cellule Activités Cellule de gauche 207 16 800,00 € / m²
Total 207
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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