Référence : 744235-0L

Cellules d'activités avec larges portes et grande hauteur sous plafond - à la location - ZI de Reyrieux

1 506 m²  divisibles à partir de  520 m²
01600 REYRIEUX
Immédiate

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose 2 lots à la location au sein d'un Parc d'Activités situé au coeur de la Zone Industrielle de Reyrieux: - un premier lot :d'une surface totale de 520 m², et un deuxième lot de 985 m² dédiée au stockage pur. La grande surface disponible vous permet de stocker efficacement vos produits, équipements ou matériaux. L'accès au lot de stockage est facile grâce à de larges portes et une hauteur de plafond généreuse, permettant également la manutention de marchandises encombrantes. Les locaux d'activités sont implantés dans un environnement favorable aux entreprises, avec une localisation stratégique à proximité de l'A46, offrant une excellente connectivité routière. Cette situation géographique privilégiée facilite les échanges commerciaux et les livraisons. Le village d'entreprise dans lequel se trouvent ces locaux est dynamique et regroupe des entreprises de divers secteurs d'activité, favorisant les opportunités de collaborations et de synergies. Si vous recherchez des locaux d'activités fonctionnels, bien situés et adaptés à vos besoins, ces deux lots offrent une solution idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite des lieux.

Localisation & Accès

A46
A 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A 30 minutes de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Prestations Bureaux :
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking
Vestiaires
Sanitaires

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Conditions financières et dispositions

Type Atelier
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Frais de dossier : 150 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Atelier 966.5 -
Sanitaires 19 -
Total Cellule Lot 7b+8b* Activités Lot 7b+8b* 985.5 56 373,00 €
Atelier 272 -
Activités 228 -
Sanitaires 20 -
Total Cellule Lot 1+2 Activités Lot 1+2 520 52 000,00 €
Total 1 506
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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