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Location de locaux d’activités à Meyzieu
A louer - Bâtiments d'activités idéalement situés - Meyzieu

Référence : 1358669-0L

A louer - Bâtiments d'activités idéalement situés - Meyzieu

1 968 m² non divisibles

69330 MEYZIEU

Immédiate

Loyer annuel : 119,92 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Nous vous proposons un bâtiment d'activités d'une surface d'environ 1 968 m² sur un terrain de 3 706 m², disponible à la location. Ce bien se situe sur la commune de Meyzieu, à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A432 et se trouve à environ 10 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Cet actif est idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Meyzieu.

Localisation & Accès

Rocade Est

A 14 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Gare de Meyzieu à 6 min

A432

ZI2, Tramway T3, Rhônexpress arrêt "Meyzieu ZI"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

. Chauffage par radiant gaz (réseau gaz de ville)

. 2 Accès PL de plein pied

. 6 Quais

. Résistance de la dalle 3,5 T/m²

. Une aire de retournement PL

. Charpente métallique

. Hauteur utile : 6,5 m

. Couverture en bac acier

. Dalle béton

. Murs bardage double peau avec un soubassement moellon

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 6.75 € an HT/m²

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Provisions pour charges : 12 euros HT / m² / An

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
	Activités		937
	Locaux sociaux		25
RDC	Bureaux		24
Total Cellule Hall 1	Activités	Hall 1	986
	Activités		931
	Locaux sociaux		17
R + 1	Bureaux		19
RDC	Bureaux		15
Total Cellule Hall 2	Activités	Hall 2	982
Total			1 968

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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