Référence : 459841-0L

A vendre et à louer - Cellules d'activités dans le parc d'activités Le Mas des Entreprises - Meyzieu

2 245 m²  divisibles à partir de  622 m²
69330 MEYZIEU
Immédiate
Loyer annuel : 107,13 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
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Description

Vous recherchez des locaux d'activités sur la commune de Meyzieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location trois cellules divisibles au sein d'un parc d'activité d'une surface de 622 m², 701 m² et et 922 m². Ces locaux se situent à proximité de l'Autoroute A432, des aéroports Lyon Saint-Exupéry et Bron. Ce parc d'activité est entièrement clos et arboré et bénéficie de très belles hauteur de stockage. Cet actif conviendra parfaitement à toutes activités de production ou de stockage industriel. Ils bénéficient également d'une desserte TCL.

Localisation & Accès

A432
A 15 min environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
A 15 min environ de la Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry
Ligne de Bus ZI2 - Arrêt ZI Lionel Terray et Tram T3
Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot C2:
Charpente béton
Dalle béton quartz anti poussière
Chauffage aérotherme gaz
Hauteur 7 m
Dimension Portail 4 m par 4.50 m
Sanitaires
Espace réfectoire équipé 1 frigo / évier
Menuiseries Aluminium
Climatisation Chauffage réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9.5 € HT/m²/an/environ
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bail notarié 3/6/9 :1 500 eurosHT (50/50). Caution bancaire à première demande pour le bon paiement des loyers

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 450
R + 1 Bureaux 172
Total Cellule Lot C2 Activités 622 65 000,00 € / m²
Activités 750
R + 1 Bureaux 172
Total Cellule Lot C4 Activités 922 92 000,00 € / m²
Activités 375
R + 1 Bureaux 326
Total Cellule Lot D1 bis Activités 701 83 500,00 € / m²
- Parking 8 Parking(s) -
- Parking 8 Parking(s) -
- Parking 19 Parking(s) -
Total 2 245
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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