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Location de locaux d’activités à Mions
A louer - Cellules d'activité de 154 m² avec mezzanine et deux places de parking privatives - Mions

Référence : 1065290-0L

A louer - Cellules d'activité de 154 m² avec mezzanine et deux places de parking privatives - Mions

308 m² divisibles à partir de 154 m²

69780 MIONS

Immédiate

Loyer annuel : 105,19 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, deux locaux d'activités d'une surface similaire d'environ 154 m² chacun dans la zone d'activité de Mions. Ces locaux comprennent 48 m² de mezzanine. Situés dans un parc d'activités neuf et sécurisé a proximité immédiate de l'A46 et à 20 minutes environ de l'aéroport et de la Gare de Lyon Saint-Exupéry. Idéal pour du stockage. Deux places de parking accompagnent ces biens.

Localisation & Accès

A46, boulevard Urbain Sud

A 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Emplacement stratégique :

4 min de la Rocade Est

40 min de Part Dieu

20 min de St Exupéry

Parc fermé de 22H à 6H par un portail électrique

Idéalement placé, proche du centre de Mions, zone d'activité, de restauration et de sport

Eclairage dans la cellule,

Toilette, lavabo, chauffe-eau

Porte sectionnelle motorisée

Garde corps et escalier

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 850 € HT / An

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Loyer lot n°1: 18 000 euros HT HC/an Loyer lot n°3: 14 400 euros HT HC/an Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 euros HT Le forfait de charges comprend : eau et électricité des communs, entretien espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		106
	Bureaux		48
Total Cellule Lot n°1	Activités	Lot n°1	154	18 000,00 € / m²
	Activités		106
	Mezzanine		48
Total Cellule Lot n°3	Activités	Lot n°3	154	14 400,00 € / m²
Total			308

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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