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Location de locaux d’activités à Mions
A vendre et à louer - Bâtiment industriel de qualité avec espace de stockage - au coeur de la ZI de Toussieu

Référence : 2184407-0

A vendre et à louer - Bâtiment industriel de qualité avec espace de stockage - au coeur de la ZI de Toussieu

929 m² non divisibles

69780 TOUSSIEU

01/03/2027

Loyer annuel : 83,96 € m²/an HT HC

Prix de vente : 1 150 000 € HDE

Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Vous recherchez un bâtiment d'activités à la vente ou à la location sur la commune de Toussieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel de qualité à vendre en plein coeur de la ZI de Toussieu. Les locaux proposent un espace de stockage avec une hauteur sou plafond de 6.5 m, ainsi que des bureaux d'accompagnement fonctionnels en très bon état et bien équipés, climatisés avec de la moquette au sol et menuiserie alu. Idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Est et du boulevard Laurent Bonnevay

Localisation & Accès

A43, A450 , A46 à proximité et Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment sécurisé

Local d'activités en bon état

1 porte sectionnelle électrique

Puissance électrique: tarif bleu

Nombreuses places de stationnement: 18 places

Tri phasé: 380 V

Sol: dalle industrielle

Couverture: bac acier

Structure: bardage double peau

Espaces verts

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 6600 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	137
RDC	Activités	656
RDC	Bureaux	136
Total Cellule	Activités	929	1 150 000,00 € / m²	78 000,00 € / m²
Total		929

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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