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Location de locaux d’activités à Mions
A louer - Bâtiment logistique d'activité, et messagerie - Mions

Référence : 1270224-0L

A louer - Bâtiment logistique d'activité, et messagerie - Mions

25 465 m² divisibles à partir de 438 m²

69780 MIONS

Selon les lots - nous consulter

Loyer annuel : 84,41 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce parc d'activité logistique d'une surface de 25 465 m² disponible à la location. Il se situe sur la commune de Mions, à proximité de l'autoroute A46 et bénéficie d'une desserte en transports en communs. Ce bien dispose de plusieurs cellules disponibles équipées de nombreuses portes à quais. Il se situe sur un terrain entièrement clos et sécurisé. Ces entrepôts sont classifiés ICPE 1510. Ce tènement dispose d'un PC sécurisé permanent avec surveillance générale du site. Un parking VL ainsi qu'un parking PL se trouvent également sur site.

Localisation & Accès

A46 échangeur N°13

Accès rapide au Boulevard Urbain Sud

Raccordement aux autoroutes A43, A6, A42 et A7

Ligne 87 et ZI. 1 arrêt Montmartin-Mérieux à 3 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parkings VL et PL

PC sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec surveillance générale du site

Contrôle d'accès la nuit

Dalle béton

Charpente : béton (sauf Bât 5 : métallique)

Résistance au sol :

Bâtiment 3, 5, 7 et 8 : 5T/m²

Bâtiment 13 : 3T/m²

Éclairage LED , Tarif jaune

Sprinklers

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC pour le bâtiment 8 et 13 et 2,75 % HT du loyer annuel HT/HC pour les autres bâtiments Assurance : 2,1 euros / m² / an Charges locatives : PC sécurisé SSIAP 24h24, 7j/7, sécurité incendie hors extincteur, entretien espaces verts, éclairage, déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres), contrôle d'accès, étanchéité toiture, dératisation, désinsectisation, assainissement. (Option : service enlèvement déchets journalier DIB et recyclable). Bâtiment 3 : TF : 9,51 euros (2024) Frais rédaction acte : 2 500 euros à 3 000 euros Bâtiment 5 : TF : 10,35 euros (2024) Frais rédaction acte : 500 euros à 2 000 euros Bâtiment 7 et 8: TF : 10,52 euros (2024) Frais rédaction acte : 3 000 euros Bâtiment 13 : TF : 10,52 euros (2024) Frais rédaction acte : 2 000 euros

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités	Bâtiment 3	3845
	Bureaux	Bâtiment 3	212
Total Cellule A	Activités	Bâtiment 3 A	4057	344 845,00 € / m²
	Activités	Bâtiment 3	3797
	Bureaux	Bâtiment 3	79
Total Cellule B	Activités	Bâtiment 3 B	3876	329 460,00 € / m²
	Activités	Bâtiment 5	438
Total Cellule E1	Activités	Bâtiment 5 E1	438	45 990,00 € / m²
	Activités	Bâtiment 5	876
Total Cellule F	Activités	Bâtiment 5 F	876
	Activités	Bâtiment 5	2023
	Bureaux	Bâtiment 5	614
Total Cellule G&H	Activités	Bâtiment 5 G&H	2637	257 040,00 € / m²
	Activités	Bâtiment 7	5085
	Bureaux	Bâtiment 7	708
Total Cellule A	Activités	Bâtiment 7 A	5793	463 440,00 € / m²
	Activités	Bâtiment 8	5391
	Bureaux	Bâtiment 8	4
Total Cellule B	Activités	Bâtiment 8 B	5395	431 360,00 € / m²
	Activités	Bâtiment 13	2150
	Bureaux	Bâtiment 13	243
Total Cellule B	Activités	Bâtiment 13 B	2393	203 405,00 € / m²
Total			25 465

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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