Référence : 1233190-0

A vendre ou à louer - Locaux d'activités équipés de panneaux photovoltaïques - Pierre-Bénite

2 359 m²  divisibles à partir de  523 m²
69310 PIERRE BENITE
Immédiate
Clément DARLING
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Description

6PARK PIERRE est un parc d'activités issu de la requalification d'une friche industrielle au coeur de la Z.I Les Lônes sur la commune de Pierre Bénite sur un foncier de 1.2 hectare . Composé de 4 bâtiments d'activités équipés de panneaux photovoltaïques en toiture, ce parc clos et sécurisé accueillera propose des cellules à partir de 531 m² jusqu'à 626 m² pour des espaces tertiaires.

Localisation & Accès

A7 à 1 min , A450 à 3 min, Boulevard Urbain Sud à 5 min
Gare TER Pierre-Bénite à 1 km, gare de Lyon Perrache à 10 min et gare de Lyon Part Dieu à 20 min
Métro B- Station Gare d'Oullins à 2.5 km
Bus ligne °17 - Arrêt Pierre Bénite République à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc d'activités neuf
Dalle béton 2T/m²
Structure charpente métallique trame de 6m
Porte sectionnelle électrique 3m x 4m
Belle hauteur sous poutre de de 6.5 m
Couverture étanchéité multicouche bac acier
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton
Plancher collaborant 350kg/m² mezzanine
Raccordement tarif bleu

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer : Nous consulter
Conditions particulières à la vente Prix dans le tableau incluant les parkings.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global HT
Activités 372
Mezzanine 122
RDC Bureaux 122
Total Cellule Lot A1 Activités 616 1 014 560,00 € / m²
Activités 426
Mezzanine 98
RDC Bureaux 98
Total Cellule Lot A2 Activités 622 1 023 840,00 € / m²
Activités 402
Mezzanine 98
RDC Bureaux 98
Total Cellule Lot A3 Activités 598 985 600,00 € / m²
Activités 359
Mezzanine 82
RDC Bureaux 82
Total Cellule Lot C2 Activités 523 862 100,00 € / m²
- Parking 8 Parking(s) -
- Parking 8 Parking(s) -
- Parking 8 Parking(s) -
- Parking 7 Parking(s) -
Total 2 359
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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