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Location de locaux d’activités à Rillieux la Pape
A louer - Cellule d'activité de 318 m² avec accès de plain-pied et bureaux climatisés - Rillieux La Pape

Référence : 2189639-0L

A louer - Cellule d'activité de 318 m² avec accès de plain-pied et bureaux climatisés - Rillieux La Pape

318 m² non divisibles

69140 RILLIEUX LA PAPE

Immédiate

Loyer annuel : 107,56 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Situé sur un secteur stratégique du nord-est lyonnais, à Rillieux La Pape, ce local d'activité de 318 m² à louer offre un environnement idéal pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité. Brice Robert vous propose cette cellule au sein du Parc d'activité DEMETER, un parc entièrement clôt et sécurisé. Ce lot conviendra à toutes PME / PMI recherchant des bureaux adaptables et une zone d'activité.

Localisation & Accès

Ligne 128 et Zi4 - Arrêt Caluire Thimmonier

Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)

Boulevard Périphérique

Boulevard Urbain Sud

A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain pied poids lourds

Portail automatique

4 parkings

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires / sanitaires

Plinthes périphériques

Fibre optique

Eclairage : led

Accès PMR

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Conditions financières et dispositions

Type Mezzanine

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Mezzanine		45
RDC	Activités		228
RDC	Bureaux		45
Total Cellule B3	Activités	B3	318	34 205,00 € / m²
Total			318

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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