Référence : 2197014-0L

A louer - Trois locaux d'activités avec espaces aménagés et surfaces de stockage - Rillieux-la-Pape

1 475 m²  divisibles à partir de  342 m²
69140 RILLIEUX LA PAPE
01/01/2027
Loyer annuel : 95,00 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à Rillieux-la-Pape, trois locaux d'activités à louer de 626 m², 507 m² et 342 m², associant espaces aménagés et surfaces de stockage. Implantés au sein d'un secteur stratégique de la métropole lyonnaise, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale vers les principaux axes routiers et pôles économiques de l'agglomération. Une implantation fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant une solution polyvalente pour leur activité. Ces locaux d'activité proposent une configuration fonctionnelle associant un espace aménagé et une partie dédiée au stockage. Les surfaces disponibles de 626 m², 507 m² et 342 m² permettent de répondre à différents besoins d'exploitation, qu'il s'agisse d'une activité artisanale, technique, commerciale ou nécessitant des capacités de stockage.

Localisation & Accès

A proximité de la Gare SNCF et du bus.
33, ZI4, 77
Gare de Sathonay, Parking de la Gare à 150m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Parking: 20 places
Fibre optique
Faux plafond
Climatisation réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 10 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer Cellule 1 : 48 165 euros HT HC/an Loyer Cellule 2: 32 490 euros HT HC/an Loyer Cellule 4/5: 59 470 euros HT HC/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Activités 357
RDC Bureaux 150
Total Cellule Cellule 1 Activités Cellule 1 507 48 165,00 € / m²
RDC Activités 280
RDC Bureaux 62
Total Cellule Cellule 2 Activités Cellule 2 342 32 490,00 € / m²
RDC Activités 502
RDC Bureaux 124
Total Cellule Cellule 4/5 Activités Cellule 4/5 626 59 470,00 € / m²
Total 1 475
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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