Référence : 2197077-0L

A louer - Local industriel avec des bureaux aménagés et sanitaires doubles - Rillieux-la-Pape

342 m² non divisibles
69140 RILLIEUX LA PAPE
01/02/2027
Loyer annuel : 95,00 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, au coeur de la zone industrielle de Rillieux-la-Pape, un local d'activités de 342 m² bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité des axes autoroutiers, des gares et des transports en commun TCL. Le bien offre un beau volume de stockage et de production avec grande hauteur sous plafond, idéal pour une activité artisanale, de stockage et de production. Il comprend aussi une partie de bureaux aménagés avec sanitaires doubles et climatisation réversible. La partie entrepôt quant à elle, est chauffée par aérotherme gaz.

Localisation & Accès

A proximité de la Gare SNCF et du bus.
33, ZI4, 77
Gare de Sathonay, Parking de la Gare à 150m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts
Accès plain-pieds poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires doubles
Alarme
Local informatique
Fibre optique
Parking: 5 places

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 3246 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Activités 280
RDC Bureaux 62
Total Cellule Activités 342 32 490,00 € / m²
Total 342
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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