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Location de locaux d’activités à Rillieux la Pape
A louer - Local d'activité de 456 m² avec bureaux et accès poids lourds - Rillieux La Pape

Référence : 1140235-0L

A louer - Local d'activité de 456 m² avec bureaux et accès poids lourds - Rillieux La Pape

456 m² non divisibles

69140 RILLIEUX LA PAPE

01/01/2027

Loyer annuel : 107,19 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce local d'activité, à louer, de 456 m² comprenant 196 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. 7 places de parking accompagnent le lot. Ce bâtiment offre une configuration idéale pour les activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Son accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte rapide des principaux axes routiers.

Localisation & Accès

Ligne C2 en 25 min ou 20 min en voiture

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

A46

30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

à 1km de la gare SATHONY-CAMP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Portail automatique

Parking: 7 places

PRESTATIONS BUREAUX

Arrivées lignes téléphoniques

Vestiaires/sanitaires

Alarme

Plinthes périphériques

Fibre optique

Eclairage : Led

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Annuel

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Impot foncier 3653 € /an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	98
RDC	Activités	260
RDC	Bureaux	98
Total Cellule	Activités	456	48 880,00 € / m²
Total		456

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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