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Location de locaux d’activités à Saint-Fons
À louer - Local d'activité de 297 m² aménagé et climatisé à proximité - Saint-Fons

Référence : 2211335-0L

À louer - Local d'activité de 297 m² aménagé et climatisé à proximité - Saint-Fons

297 m² non divisibles

69190 SAINT FONS

Nous consulter

Loyer annuel : 110,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Au sud de Lyon, sur la commune de Saint-Fons, Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activité de 297 m² bénéficiant d'une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate de l'A7 et du boulevard périphérique. Implanté au coeur d'un secteur économique stratégique, le local dispose de 136 m² de bureaux aménagés et climatisés ainsi que 5 places de stationnement privatives. Opportunité à ne pas manquer.

Localisation & Accès

Montesquieu (Ligne 93)

Boulevard Périphérique

Boulevard Urbain Sud

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Portail automatique

Parking : 3 places privatives + 2

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphonique

Plinthes périphériques

Fibre optique

Vestiaires sanitaires

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2000 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	67
R + 1	Mezzanine	65
RDC	Activités	96
RDC	Bureaux	69
Total Cellule	Activités	297	32 670,00 € / m²
Total		297

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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