Référence : 839233-0L

A louer - Locaux d'activités avec espace de stockage - Saint-Fons

1 237 m² non divisibles
69190 SAINT FONS
Immédiate
Loyer annuel : 104,96 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
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Description

Vous recherchez des locaux d'activités dans l'Est Lyonnais? Nous vous proposons à la location des lots d'activités au sein du Parc de Saint- Fons avec espace de stockage. Ces biens se situent à proximité de l'autoroute A7, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et bénéficient d'une desserte de bus. Il s'agit de locaux mixtes très lumineux. Idéal petit atelier d'assemblage. Desservie par les lignes de bus N° 60 et 93. Il dispose de 2 bureaux. Possibilité de 20 m² supplémentaires en option.

Localisation & Accès

A7
Boulevard Périphérique
Desservi par les TCL, lignes de bus N° 60 et 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Possibilité de regrouper les 3 lots SF-L+SF-J +SF-K pour une surface totale de 930 m²
HSP : 2,8 m
3 portes sectionnelles motorisées
Sanitaires privés
5 bureaux cloisonnés
Climatisations réversibles
Espace kitchenette
Stationnement privatif
Possibilité de bureaux supplémentaires
Surface RDC : 1125 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location TF du lot SF-L: 1 480 euros HT/annuelle HT TF du lot SF-J: 1 551 euros HT/annuelle HT TF du lot SF-K: 2 571 euros HT/annuelle HT TF du lot SFM-L: 4 232 euros HT/annuelle HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Activités 144
RDC Stockage 90
RDC Bureaux 90
RDC Activités 16
Total Cellule SF-J Activités SF-J 340 35 400,00 € / m²
RDC Bureaux 180
RDC Activités 160
RDC Activités 110
Total Cellule SF-K Activités SF-K 450
RDC Activités 120
RDC Bureaux 20
Total Cellule SF-L Activités SF-L 140 16 000,00 € / m²
R + 1 Bureaux 112
RDC Activités 195
Total Cellule SFM-L Activités SFM-L 307 31 200,00 € / m²
Total 1 237
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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