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Location de locaux d’activités à Saint-Fons
A vendre ou à louer - Bâtiment industriel avec surface activités chauffée au gaz par aérotherme - Saint-Fons

Référence : 1307192-0

A vendre ou à louer - Bâtiment industriel avec surface activités chauffée au gaz par aérotherme - Saint-Fons

291 m² non divisibles

69190 SAINT FONS

Immédiate

Loyer annuel : 123,71 € m²/an HT HC

Prix de vente : 470 000 € HDE

Votre conseiller Bastien SORG

Description

Vous recherchez un bâtiment professionnel dans le secteur Lyon Sud Est ? Au sein d'un parc d'activités entièrement clos, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel à la vente ou à la location. Cet entrepôt récent est situé sur la commune de Saint-Fons, proche du boulevard périphérique. Ce dépôt est idéal pour toutes activités souhaitant une proximité avec la métropole de Lyon.

Localisation & Accès

A7, A6, A43, Rocade Est, Boulevard périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux climatisés et cloisonnés

Accès plain-pied poids lourds

Portail automatique

Arrivées lignes téléphoniques

Parking: 4 places

Plinthes périphériques

Faux plafond

Chauffage individuel et électrique

Revêtement au sol dans les bureaux: plastique

Surface activités: chauffée au gaz par aérothermes

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Charges 1160 € an HT

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2838 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Bureaux	A	136
	Activités	A	97
	Laboratoire	A	58
Total Cellule Lot A5	Activités	A Lot A5	291	470 000,00 € / m²	36 000,00 € / m²
Total			291

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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