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Location de locaux d’activités à Saint-Fons
A vendre ou à louer - Local d'activités idéal pour toutes activités disposant de bureaux aménagés et climatisés - Saint Fons

Référence : 1429707-0

A vendre ou à louer - Local d'activités idéal pour toutes activités disposant de bureaux aménagés et climatisés - Saint Fons

267 m² non divisibles

69190 SAINT FONS

Après accord

Loyer annuel : 119,85 € m²/an HT HC

Prix de vente : 500 000 € HDE

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Vous recherchez un bâtiment professionnel dans le secteur Lyon Sud Est ? Au sein d'un parc d'activités entièrement clos, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local industriel de 268 m² à la vente ou à la location. Cet entrepôt récent est situé sur la commune de Saint-Fons, proche du boulevard périphérique. Le local dispose de 85 m² de bureaux aménagés et climatisés sur 2 niveaux. Ce dépôt est idéal pour toutes activités souhaitant une proximité avec la métropole de Lyon. 3 places de parking accompagne ce bien.

Localisation & Accès

Bld périphérique

Ligne 93 (arrêt : Tréfilerie)

Gare de Saint Fons (10 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Portail automatique

Prestations Bureaux :

Plinthes périphérique

Fibre optique

Cloisonnés

Accès et sanitaires PMR

Faux plafond

Climatisation

Revêtement au sol : carrelage

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Activités	181
R + 1	Bureaux	43
RDC	Bureaux	43
Total Cellule	Activités	267	500 000,00 € / m²	32 000,00 € / m²
-	Parking	3 Parking(s)	-	-
Total		267

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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Photos (4)

A louer - Local d'activités mixte - Saint-Fons

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