Référence : 805570-0L

A louer - locaux d'activités dans un parc récent avec arrêt de bus à proximité - à Saint Priest

975 m²  divisibles à partir de  305 m²
69800 SAINT PRIEST
01/04/26 (Lot 10) / 01/07/26 (Lot 07)
Loyer annuel : 82,35 €  m²/an HT HC
Clément DARLING
Votre conseiller Clément DARLING
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une excellente opportunité de location. Il s'agit de 2 lots disponibles de 305 m² et 670 m² au sein d'un parc. L'emplacement privilégié de ce parc d'activités en fait un lieu idéal pour votre entreprise. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'A43, la Rocade Est ainsi que l'aéroport et la gare. Locaux en très bon état général et récents, avec des prestations qualitatives. Ce qui facilitera vos déplacements et permettra un accès facile aux principaux axes routiers de la région. De plus, le parc se trouve à la limite avec Mions, offrant ainsi une situation géographique stratégique. Le stationnement ne sera pas un problème, car le parc d'activités propose de nombreuses places de parking pour les locataires et leurs clients. Vous pourrez ainsi accueillir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Les locaux d'activités disponibles sont dotés de bureaux climatisés. Pour faciliter les déplacements de vos employés et favoriser l'accès à votre entreprise, des arrêts de bus des lignes C25 et 30 sont à proximité immédiate du parc d'activités. Cette accessibilité renforcée permettra à votre personnel de se déplacer aisément en utilisant les transports en commun.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Terrain goudronné clos et sécurisé par portail
télécommandé.
6 places privatives par lot
Prestations Bureaux :
Climatisation dans bureau
Sanitaires PMR
Revêtement au sol : carrelage
Faux plafonds
Bureaux cloisonnés
Prestations Activités :

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 3600 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Etat des lieux entrant / sortant à la charge du preneur TF Lot 07 : 5 831 euros HT/an TF Lot 10 : 3 600 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global HT HC
RDC Activités 506.3
RDC Bureaux 164
Total Cellule Lot 07 Activités 670.3 55 192,00 € / m²
RDC Activités 230
RDC Bureaux 75
Total Cellule Lot 10 Activités 305 25 125,00 € / m²
Total 975
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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