Référence : 2142570-0L

A louer - Deux cellules d'activités modulables avec accès facilités des principaux axes routiers - Saint Priest

910 m²  divisibles à partir de  360 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 87,91 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces deux lots d'activités à louer dans une zone industrielle reconnue de l'Est lyonnais, offrant une implantation stratégique pour entreprise logistique, artisanale ou industrielle. C'est lot sont réunissable. L'emplacement garantit une connexion rapide aux grands axes autoroutiers, aux transports en commun et à la gare, facilitant les flux marchandises et les déplacements des équipes.

Localisation & Accès

JD133 et C25 - Arrêt St Priest Les Alpes
T2 - Arrêt St Priest Hotel de Ville
Boulevard Urbain Sud
A43 ; A46
Gare de St Priest (1,3 Km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Parking
Prestations Bureaux :
Eclairage
Chauffage : électrique
Sol : carrelage
Prestations Activité :
Chauffage : gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Lot 5 Loyer : 35 000 euros HT HC / An TF : 3 700 euros HT / An Lot 7 : Loyer : 45 000 euros HT HC / An Tf : 5 000 euros HT / An

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 300
R + 1 Bureaux 30
RDC Bureaux 30
Total Cellule Lot 5 Activités Lot 5 360 35 000,00 € / m²
Activités 450
R + 1 Bureaux 50
RDC Bureaux 50
Total Cellule Lot 7 Activités Lot 7 550 45 000,00 € / m²
Total 910
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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