Référence : 798066-0L

Bâtiment adapté à une activité de stockage ou de petite production avec un laboratoire - à louer - à Saint-Priest

725 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
Avril 20214
72 800,00 €  an HT HC

Description

Brice Robert vous propose un local d'activité exceptionnel, situé dans un parc récent et sécurisé, à Saint -Priest. Permettant à une entreprise innovante d'occuper ses 375 m² d'espace polyvalent, pouvant être adapté à des activités de stockage, de laboratoire ou de petite production, et ses 350 m² d'espaces de bureau aménagés, créant un environnement professionnel optimal pour votre équipe. De plus, cet espace est complété par 30 places de parking, garantissant praticité et accessibilité. L'emplacement de ce bien est tout simplement idéal pour votre entreprise. À proximité immédiate des autoroutes A46 et A43, il offre une connectivité sans égal pour vos déplacements professionnels, que ce soit au niveau local, régional ou national. La proximité du boulevard périphérique et de la rocade renforce encore davantage sa position stratégique. Si vous privilégiez les transports en commun, sachez que la ligne 26 du réseau TCL assure une desserte efficace pour vos collaborateurs, les reliant à l'ensemble de la métropole lyonnaise.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est
Desservi par les bus TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds
2 accès de plain-pied
Portail automatique
Prestations Bureaux :
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
20 Parkings
Douches
Sanitaires
Chauffage individuel électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités 375
Bureaux 350
Total Cellule Lot B1 Activités Lot B1 725
Total 725
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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