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A LOUER - Local industriel équipé de 8 quais de déchargement dont 5 portes de plain-pied avec quai filant situé à Saint-Quentin Fallavier

Référence : 1137745-0L

A LOUER - Local industriel équipé de 8 quais de déchargement dont 5 portes de plain-pied avec quai filant situé à Saint-Quentin Fallavier

3 737 m² non divisibles

38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER

Immédiate

Loyer annuel : 75,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Arthur MUSY

Description

Vous recherchez des locaux d'activités dans le Nord-Isère? Brice Robert Arthur Loyd vous propose, dans la zone industrielle de Saint-Quentin Fallavier, et plus précisément dans la ZAC de Chesnes Nord, un bâtiment de 3 737 m² sur un terrain de 15 000 m² équipé de 8 quais de déchargement dont 5 portes de plain-pied avec quai filant, une grande cour de déchargement avec possibilité de stockage extérieur. Les bureaux sont climatisés. Le site est clos et sécurisé. Il se situe à proximité des autoroutes A43 et A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Localisation & Accès

A43, A432

A 15 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

8 Quais dont 5 rampes de plain-pied

Portail automatique

Parkings

Gaz par radiant

Portes sectionnelle électrique

Tri phasé

Structure bardage double peau

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ICC

Impot foncier 9 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Détail charges : L'eau - Le gaz - Contrat multitechnique (sécurité incendie + cvc + séparateur hydrocarbure) - Entretien toiture - Entretien portail - Entretien Espaces verts - Vérifs règlementaires (électricité partie commune, portail, chaufferie gaz) - Petits travaux & fournitures 75 euros /m²/ HT HC/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Bureaux	667
R + 1	Bureaux	667
	Activités	2403
Total Cellule	Activités	3737	280 275,00 € / m²
Total		3 737

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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