Référence : 1234351-0

A VENDRE ET LOCATION - Parc d'activité neuf avec portail motorisé situé à Bourgoin-Jallieu

2 589 m²  divisibles à partir de  168 m²
38300 BOURGOIN JALLIEU
4ème trimestre 2024

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un parc d'activité neuf situé à proximité de l'autoroute A43 sur la commune de Bourgoin-Jallieu. Ce parc est composé de différentes cellules divisibles à partir de 168 m² disponibles à la vente ou à la location. Ces locaux se trouvent à environ 25 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ils bénéficient des meilleures solutions de construction et d'isolation actuelle. Parc bénéficiant d'un portail motorisé, du tarif bleu, de portes sectionnelles motorisées ainsi que d'espaces verts.

Localisation & Accès

A43
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Arrivée fibre et gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu max 36kv
Bandeau 3 prises 220 v
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde corps mezzanine
Porte sectionnelle motorisée
Portail d'accès du site motorisé avec digicode et
boucle de sortie
1 QUAI DE DECHARGEMENT COMMUN

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer annuel m² activité 105,00 euros Loyer annuel m² mezzanine 105,00 euros Loyer annuel m² Bureau 145,00 euros
Conditions particulières à la vente Activité euros HT/m² 1 550,00 euros Mezzanine euros HT / m² 1 550,00 euros Bureau euros HT /m² (mini 50m²) 2 050,00 euros Parking 3 000,00 euros

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT) Loyer Global (HC)
Activités 275 - -
Mezzanine 108 - -
Total Cellule Lot 9 Activités Lot 9 383 593 650,00 € 40 215,00 €
Activités 257 - -
Mezzanine 107 - -
Total Cellule Lot 8 Activités Lot 8 364 564 200,00 € 38 220,00 €
Activités 242 - -
Mezzanine 107 - -
Total Cellule Lot 7 Activités Lot 7 349 540 950,00 € 36 645,00 €
Activités 227 - -
Mezzanine 92 - -
Total Cellule Lot 6 Activités Lot 6 319 494 450,00 € 33 495,00 €
Activités 203 - -
Mezzanine 92 - -
Total Cellule Lot 5 Activités Lot 5 295 457 250,00 € 30 975,00 €
Activités 194 - -
Mezzanine 92 - -
Total Cellule Lot 4 Activités Lot 4 286 443 300,00 € 30 030,00 €
Activités 171 - -
Mezzanine 54 - -
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 225 348 750,00 € 23 625,00 €
Activités 148 - -
Mezzanine 52 - -
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 200 310 000,00 € 21 000,00 €
Activités 127 - -
Mezzanine 41 - -
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 168 260 400,00 € 17 640,00 €
Total 2 589
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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