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Référence : 1239126-0

A vendre ou à louer - Local d'activités de 234 m² au sein d'un parc d'activités rénové avec un emplacement idéal à proximité du centre ville - Bourgoin Jallieu

234 m² non divisibles
38300 BOURGOIN JALLIEU
Immédiate
Loyer annuel : 92,31 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 300 000 €  HDE
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Vous recherchez une cellule d'activités dans le Nord Isère ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités nommé l'Actipark des Marronniers, un tènement industriel restructuré de 234 m². Au sein d'un parc rénové de 7 500 m² , il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et accessible directement par de grands axes (A43).

Localisation & Accès

Autoroute A43
Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
1 place de stationnement
1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements)
Cour de déchargement
Bruts fluides en attente
Mezzanine dans chacun des lots pouvant être aménagé (escaliers non fournis)
Structure : agglo + bardage
Isolation
Hauteur sous ferme : 7m
Charpente métallique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1900 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
Activités Bâtiment A 182
Mezzanine Bâtiment A 26
RDC Bureaux Bâtiment A 26
Total Cellule Lot A25 Activités Bâtiment A Lot A25 234 300 000,00 € / m² 21 600,00 € / m²
Total 234
Eléments affichés non contractuels

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