Référence : 1065525-0L

A louer - Deux locaux d'activités avec mezzanine - Tignieu-Jameyzieu

460 m²  divisibles à partir de  230 m²
38230 TIGNIEU JAMEYZIEU
Immédiate
Loyer annuel : 44,09 €  m²/an HT HC
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose deux superbes locaux d'activité de 230 m² chacun. Au sein d'un parc récent et sécurisé, dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, ces deux lots offrent des volumes modernes, de belles hauteurs avec des espaces faciles à aménager et des mezzanines. Des outils de travail optimaux pour les activités artisanales, de stockage ou de petite production. A noter que les deux lots de 230 m² peuvent être réunis en un seul et même grand lot de 460 m², s'adaptant ainsi à vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel qualitatif.

Localisation & Accès

Proche A43
Aéroport de Saint Exupéry à 20mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
2 km du cent re de Tignieu-Jameyzieu
Proximité immédiate aéroport St EXUPERY
Eclairage dans la cellule
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Eclairage dans la cellule
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Porte sectionnelle motorisée
Bureau sur la mezzanine

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 170
MEZZANINE Bureaux 60
Total Cellule Lot n°2 Activités Lot n°2 230 20 280,00 € / m²
Activités 170
MEZZANINE Bureaux 60
Total Cellule Lot n°3 Activités Lot n°3 230 20 280,00 € / m²
Total 460
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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