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Référence : 1263513-0L

2 locaux d'activités avec une partie de stockage et bureaux dans un beau cadre - à la location - à Vaulx en Velin

820 m²  divisibles à partir de  324 m²
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
Détail ci-dessous
Edouard CHADAN
Votre conseiller Edouard CHADAN
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Description

Vous recherchez des locaux d'activités bien aménagés avec un bel environnement ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un parc dans un environnement très naturel, de qualité offrant un cadre de travail très plaisant: avec une visibilité privilégiée sur le boulevard périphérique urbain. 2 locaux d'activités mixtes situés au sein du bâtiment D avec espace de stockage et bureaux RDC/mezzanine.

Localisation & Accès

Metro A direction Presqu'île - Bellecour à 34 min
Direction Part-Dieu : bus 38, C13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : Catégorie non définie
Charpente métallique
Planchers mixtes métal/béton armé type plancher collaborant
Toiture bac acier étanché
Charges admissibles :
Activité RDC 3 000 kg/m²
Plancher R+1 et R+2 : 750 kg/m²
Hauteurs libres :
HSP RDC : 4,35 m
HSP R+1 : 3,35 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12.39 € m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Prix du loyer bureaux aménagés: 145 euros m²/HT HC /an Prix du loyer act: 90 euros m²/HT HC /an Les prix des différentes cellules indiquées dans le tableau ne comprennent pas les places de parking Prix du parking: 400 euros/unité Charges: 8.92 m² HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités Bâtiment D 371 -
Bureaux Bâtiment D 125 -
Total Cellule D04 Activités Bâtiment D D04 496 51 515,00 €
Activités Bâtiment D 243 -
Bureaux Bâtiment D 81 -
Total Cellule D03 Activités Bâtiment D D03 324 33 615,00 €
Total 820
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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