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Référence : 2147373-0L

A louer - Entrepôts d'activité au sein d'un parc industriel - Vaulx en Velin

2 909 m²  divisibles à partir de  629 m²
69120 VAULX EN VELIN
01/10/2026
Loyer annuel : 98,32 €  m²/an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (9)

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vaulx-en-Velin avec Brice Robert Arthur Loyd : des locaux d'activités à louer, offrant une surface totale de 2 909 m² pouvant être divisée à partir de 629 m². Situés au sein d'un parc d'activité, bénéficiant d'une très bonne accessibilité, ces dépôts conviendront parfaitement à toutes activités de négoce, BtoB ou toutes PME / PMI voulant bénéficier d'un environnement économique dynamique.

Localisation & Accès

Grands Axes : A42, A43, Rocade Est
Transports en commun : Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Site clôturé avec caméras extérieures
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an
Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre
GAZ : Compteur Privatif
Lot FONDASOL:
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8.4 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Assurance PNO: 1,16 euros/m² (2025)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 527
RDC Activités 617
RDC Bureaux 284
Total Cellule Fondasol Activités Fondasol 1428 150 000,00 € / m²
Activités 620
Bureaux 232
Total Cellule GFF Activités GFF 852 80 000,00 € / m²
Activités 551
Bureaux 78
Total Cellule Atelier Jouffre Activités Atelier Jouffre 629 56 000,00 € / m²
Total 2 909
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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